a) Mempnyai arah dan tujuan yang jelas. Hal ini dimaksudkan agar pelaksanaan observasi tidak menyimpang dari permasalahan.
b) Bersifat ilmiah, yaitu dilakukan secara sistematis, logis, kritis, objektif dan rasional
c) Terdapat berbagai aspek yang akan diobservasi
d) Praktis penggunaannya.